Filtergebouw Sellingen
Specialistische kennis samenbrengen tot één integraal resultaat
Bij het nieuwe filterbouw in Sellingen komen veel specialistische disciplines samen. Vijftien betrokken partijen werken vanuit hun eigen expertise aan circa 40 modellen. Al die modellen, technische oplossingen en bijbehorende informatie moeten uiteindelijk samen één integraal geheel vormen.
28 augustus 2026
Het project in het kort
De opgave
Specialistische kennis en informatie integraal samenbrengen.
Onze rol
BIM-regie namens opdrachtnemer Salverda Bouw.
De impact
Eén gezamenlijk kader voor techniek, informatie en samenwerking
BIM4ALL voert namens de opdrachtnemer de BIM-regie uit. Niet door de expertise van al die partijen over te nemen, maar door vanaf de start te organiseren hoe hun kennis, modellen en informatie samenkomen.
Daarbij werken we nauw samen met de BIM-regisseur van Waterbedrijf Groningen en de specialistische partijen binnen het bouwteam.
Regie begint voordat het eerste model er is
Goede BIM-regie begint niet bij de eerste clashcontrole. BIM4ALL was vanaf het opstellen van de BIM-documentatie bij het project betrokken. Samen met de BIM-regisseur van Waterbedrijf Groningen is vastgelegd hoe binnen het project met BIM en informatie wordt gewerkt.
Daarbij is niet alleen gekeken naar wat de opdrachtnemer nodig heeft om het project goed te kunnen organiseren. Ook de eisen en databehoefte van Waterbedrijf Groningen zijn vanaf het begin meegenomen.
De BIM-documentatie vormt daarmee gedurende het project de leidraad voor de samenwerking:
- Hoe modelleren partijen?
- Welke informatie leveren zij aan?
- Wanneer gebeurt dat?
- Hoe worden modellen gecontroleerd?
- En hoe zorgen we ervoor dat technische en inhoudelijke vraagstukken bij de juiste mensen terechtkomen?
Zo ontstaat vooraf een gezamenlijk kader waar alle betrokken partijen gedurende het project op kunnen terugvallen.
Visualisatie van het filtergebouw door Witteveen+Bos
De complexiteit zit op de raakvlakken
Een filtergebouw als dit brengt veel specialistische techniek samen. Iedere partij is deskundig binnen haar eigen vakgebied. Maar geen enkele discipline staat op zichzelf. Een keuze binnen de ene discipline kan gevolgen hebben voor een andere.
Juist op die raakvlakken ontstaan afhankelijkheden. Daar ligt een belangrijk deel van de rol van BIM4ALL.
Wij hoeven niet in iedere discipline de inhoudelijk specialist te zijn. We moeten herkennen waar disciplines elkaar raken, welke informatie nodig is en welke experts bij elkaar moeten komen om een vraagstuk op te lossen.
BIM4ALL bewaakt binnen dit project in Sellingen juist die raakvlakken. We maken afhankelijkheden en knelpunten inzichtelijk en brengen de juiste specialisten bij elkaar om tot integraal afgestemde oplossingen te komen. En dat begon dus al met een goede voorbereiding.
In het model van Filtergebouw Sellingen wordt zichtbaar hoe leidingen, installaties en constructieve onderdelen binnen dezelfde ruimte samenkomen.
Wekelijks grip op de samenhang
Binnen Sellingen brengt BIM4ALL de modellen van de verschillende specialistische partijen wekelijks samen. Met clashcontroles maken we concreet zichtbaar waar technische oplossingen elkaar raken of met elkaar conflicteren.
De aandachtspunten die daaruit naar voren komen, worden gekoppeld aan de partijen die inhoudelijk nodig zijn om ze op te lossen. Voor de belangrijkste vraagstukken komen de betrokken specialisten samen in BIM sessies. Daar worden keuzes gezamenlijk afgestemd en vervolgens verwerkt in de verdere uitwerking.
Met circa 40 modellen vraagt dat ook om een strak ritme. De verschillende modellen moeten op het afgesproken moment beschikbaar zijn om de onderlinge afhankelijkheden te kunnen controleren. Ontbreekt informatie, dan kan een raakvlak met andere disciplines niet volledig worden beoordeeld.
De doorsnede laat zien hoe de verschillende technische installaties en constructieve onderdelen op meerdere niveaus binnen het filtergebouw samenkomen.
Meer dan technisch op elkaar aansluiten
Bij Sellingen gaat de afstemming niet alleen over de vraag of de verschillende modellen geometrisch met elkaar kloppen. Waterbedrijf Groningen stelt ook eisen aan de informatie die uiteindelijk in die modellen beschikbaar moet zijn.
BIM4ALL bewaakt daarom binnen het project zowel de technische samenhang als de afgesproken databehoefte. Bij de controles kijken we niet alleen waar disciplines elkaar raken, maar ook of de informatie aansluit op wat Waterbedrijf Groningen nodig heeft.
Zo werken we gedurende het project toe naar modellen die niet alleen technisch zijn afgestemd, maar ook de juiste informatie bevatten voor de opdrachtgever.
Informatie bruikbaar maken voor het project
Die informatie moet vervolgens ook werkbaar zijn voor de mensen die ermee verder moeten.
Daarom heeft BIM4ALL binnen Sellingen een systematiek opgezet waarmee relevante informatie uit de modellen duidelijk zichtbaar wordt gemaakt. Zo kunnen ook andere betrokkenen binnen het project gerichter gebruikmaken van de informatie die tijdens de technische uitwerking wordt opgebouwd.
Dat biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor calculatie, inkoop en voorbereiding.
Grip op een complex project
Werk je aan een project waarin veel disciplines, modellen en afhankelijkheden samenkomen? We denken graag mee over hoe je daar vanaf de start grip op organiseert.
Mail Jarno